Из чего лучше строить дом для постоянного проживания: обзор материалов

Кто сегодня не мечтает о большом загородном доме? Но прежде чем вы решите осуществить свою мечту и начать строительство домовладения, следует хорошенько подумать, для каких целей планируется будущая постройка. Если вам нужен дачный участок для сезонного проживания — это одно, а строительство дома для постоянного проживания — это совсем другой формат строительства. И самый волнующий вопрос: из чего построить дом недорого и качественно. Попробуем разобраться в нашей статье.

Первое, что вам нужно определиться при принятии решения о строительстве дома для постоянного проживания — это строительный материал, выбор которого зависит от огромного количества сопутствующих факторов:

  • морозостойкость;
  • теплоизоляция и влагостойкость.
  • прочность и долговечность;
  • микроклимат внутри жилых помещений;
  • теплопроводность и звукоизоляция;

Какие материалы для дачного строительства предлагает современный рынок и как лучше построить дом для постоянного проживания?

Конечно, выбирать материал для индивидуального строительства необходимо с учетом всех вышеперечисленных параметров, но главным критерием считается прочность, так как именно она формирует конструкцию здания и влияет на несущую функцию стен.

Выбирая, из чего строить дом для постоянного проживания, все материалы условно можно разделить на четыре основные группы:

  • деревянный;
  • панели ДСП.
  • кирпич и камень;
  • легкие бетонные материалы;

Говоря о долговечности построек, необходимо учитывать свойства различных строительных материалов и особенности их эксплуатации.

В течение первых 30 лет бережливого производства все технологии могут легко устоять. Однако если грамотную диагностику состояния конструкций по отношению к бруску, каркасу и кирпичу провести не сложно, то диагностика СИП-панелей в некоторых случаях может достигнуть такого же уровня затрат, как и строительство нового сооружения.

Кирпичные и каркасные дома, построенные по экономичным технологиям, без проблем переживают вторые 30 лет.

Но третий 30-летний период проходит через те постройки, условия эксплуатации которых позволили сохранить ремонтопригодность конструкций (своевременный ремонт, качественные и соответствующие материалы).

Видео описание

Подробнее о сравнении разных технологий смотрите в следующем видео:

А теперь перейдем к описанию характеристик каждого вида стройматериалов в отдельности.

Строительство дома для постоянного проживания из кирпича

Кирпичные постройки — самые массивные сооружения. Они отлично противостоят воздействию всевозможных природных факторов и при этом имеют привлекательный внешний вид. Однако чтобы построить свой дом из, казалось бы, популярного материала — кирпича, придется нести немалые финансовые затраты. Но срок службы такого дома будет значительно выше. Если прочный деревянный дом «живет» около 60-70 лет, то дом из хорошего кирпича прослужит более 100 лет. Однако важно отметить, что кирпич также бывает разного качества. Поэтому, если вы решили строить из кирпича, уделите отдельное время изучению характеристик материала, чтобы правильно выбрать качественный. Особое внимание обратите на морозостойкость кирпича — сколько циклов он выдержит (30, 50, 100?).

Основные преимущества кирпичного дома — это высокая прочность материала. А по несущей способности стена, построенная из этого строительного материала, почти не уступает бетону. Такие особенности идеальны как для малоэтажного дачного строительства, так и для возведения многоэтажных домов. Кроме того, кирпичный дом не горит, не гниет и не сжимается.

Только с точки зрения энергоэффективности стены из керамического или силикатного кирпича значительно уступают другим строительным материалам. Чтобы обеспечить достаточную энергоэффективность частного дома, кирпичная стена должна иметь минимальную толщину 120 см. Становится понятно, что никто не построит «бункер» с такими стенами для постоянного проживания круглый год, поэтому сегодня кирпич всегда используется чаще всего как подкладочный материал.

Еще один немаловажный недостаток строительства кирпичного дома — дороговизна материала, поэтому важно правильно рассчитать свои финансовые возможности, иначе строительство может затянуться надолго.

Обобщая все вышесказанное, можно сказать, что основными преимуществами кирпича как строительного материала являются:

  • большая сила;
  • эстетичный вид.
  • высокая морозостойкость;
  • возможность длительной эксплуатации построенного дома;
  • точная геометрия изделий;
  • хорошо сочетается с любым типом кладочного раствора;

Однако у кирпича масса недостатков:

  1. Низкая влагостойкость некоторых видов материала. Например, кирпич из известнякового песчаника сильно впитывает воду; это хорошо видно, когда во время дождя он приобретает темный оттенок. Это качество сильно влияет на влажность в помещении. В связи с этим силикатный кирпич не используют для кладки цокольных и подвальных помещений, необязательно использовать силикатный кирпич при строительстве дома в регионах с повышенной влажностью воздуха. Чтобы в кирпичном доме не скапливалась влага, необходимо правильно подготовить стены. Это дополнительные расходы, о которых часто забывают.
  2. Высокая теплопроводность. Для достижения положительных характеристик необходимо прибегнуть к дополнительным затратам на утепление или утолщение стен.
  3. Большой вес продукта. Кирпич имеет большую массу, что утяжеляет конструкцию и создает еще большую нагрузку на фундамент. Для решения такой проблемы необходимо возвести более прочный и прочный фундамент, а это еще больше увеличивает затраты на строительство.
  4. Высокая стоимость материала. Это однозначно дороже каркасных строительных материалов. Кроме того, не следует упускать из виду стоимость транспорта, которая составляет примерно 4% от стоимости недвижимости. Это прямые затраты, такие как топливо, амортизация, нефть, водители и так далее.

Таким образом, получается, что кирпич на фоне ощутимых преимуществ имеет существенные недостатки, поэтому, прежде чем сделать его основным материалом при строительстве частного дома, следует четко обозначить свои финансовые приоритеты, так как от них будет зависеть ваш выбор.

Строительство дома из бетонных блоков

Сегодня среди строительных материалов кирпич значительно снижает свои позиции, уступая место современным строительным блокам.

Доступная цена — основная причина выбора блоков. При этом построить дом для ПМЖ из блоков не только дешевле, но и намного быстрее, так как такой крупный материал способен заменить в количестве от 4 до 14 обычных кирпичей.

Сегодня на рынке строительных материалов представлены следующие виды блоков:

  • арболит;
  • керамические блоки.
  • пеноблоки;
  • газовые блоки;
  • керамзитобетонные блоки;
  • блоки ракушечника;
  • бетонные блоки;

Остановимся на каждом типе подробнее.

Газо- и пеноблоки

Газо- и пеноблоки имеют одинаковые технические характеристики и отлично подходят для строительства малоэтажных домов. У них более точная размерная геометрия, которая влияет на толщину швов кладки, расход дорогостоящего кладочного раствора, теплопроводность стены с учетом кладочного раствора и интенсивность работы кладки. Для сравнения: толщина кладки для газобетонных блоков составляет 1-1,5 мм, а если мы говорим о керамическом кирпиче, то толщина кладки будет варьироваться от 10 до 15 мм.

Единственное их отличие — внутренняя структура материала.

Газоблоки состоят из однородной смеси песка, цемента и извести с добавлением специального порошка — пенообразователя для получения мелких сквозных каналов внутри блока. При выборе такого материала лучше отдавать предпочтение блокам, изготовленным по автоклавной технологии, так как они обладают лучшими прочностными характеристиками.

READ  Деревянные лестницы: правильный выбор и обзор вариантов конструкций

С другой стороны, пеноблоки имеют закрытые поры внутри материала. Такая структура при производстве достигается за счет добавления в бетонный раствор специальных веществ — пенообразователей. Следует отметить, что такое производство позволяет повысить качество пеноблоков, создавая для материала дополнительные возможности энергосбережения и значительно снижая его вес. Кроме того, в отличие от газобетонных блоков, открытые каналы которых хорошо проводят влагу, пеноблоки не нуждаются в дополнительной защите от влаги.

Выпускаются блоки разного размера и толщины, что позволяет застройщику выбрать оптимальный материал для индивидуального строительства без лишних затрат на дополнительное утепление. Хорошие геометрические данные позволяют строить дома сложной конструкции.

К тому же пеноблоки и газоблоки не нуждаются в сложной отделке, которую можно выполнить лепниной или декоративной штукатуркой.

Помимо всех перечисленных преимуществ важным аргументом при выборе именно этого материала для строительства станет его невысокая стоимость. Средняя цена на строительном рынке за 1 м3 около 3 тысяч рублей.

При прочих равных условиях коробка дома из газоблоков дешевле коробки из керамоблоков. Однако дальнейшее строительство компенсирует эту большую начальную разницу.

Среди недостатков пеноблоков и газоблоков можно выделить следующие характеристики этих материалов:

  • Наличие в составе химических элементов.
  • Все технологические операции более сложные. Например, прокладка коммуникаций в естественных полостях стен деревянного дома не вызовет особых сложностей. Но если речь идет о доме из камня и кирпича, объем и сложность работ значительно возрастают.
  • Хрупкость. Даже блоки самого высокого качества легко повредить при транспортировке или строительстве. Поэтому обращаться с ними нужно очень осторожно.
  • Высокая водопроницаемость (для газоблоков). Это требует включения дополнительных работ при строительстве с целью создания условий безопасности конструкций внутри и снаружи здания.
  • Обязательна внешняя и внутренняя отделка дома. При строительстве дома из газобетонных блоков очень важно обращать особое внимание на тепловой КПД стен здания — тепловое сопротивление не должно быть менее 3 единиц. Не экономьте на толщине стен и материалах. В противном случае вы получите ситуацию, когда штукатурка отвалится, на стенах появятся трещины, на стенах внутри дома скапливается конденсат, что приводит к развитию очагов грибковых поражений.

Шлакоблоки и керамзитобетонные блоки

Шлакоблоки тоже относятся к недорогим стройматериалам, однако из-за слишком высокой теплопроводности возводимых стен требуют дополнительного утепления. К тому же шлакоблок имеет большой вес и именно этими недостатками можно объяснить тот факт, что потребители отдают большее предпочтение керамзитобетонным блокам.

Из положительных черт шлакоблока разработчики выделяют:

  • устойчивость к грибкам и плесени;
  • высокая прочность построенного дома.
  • огнеустойчивый;
  • бюджетный;
  • высокая теплоизоляция;

Самыми основными недостатками шлакоблока являются:

  • низкая звукоизоляция;
  • необходимость внутренней и внешней отделки дома.
  • хрупкость материала;
  • низкая влагостойкость;

Изделия из шлакоблоков из керамзита при одинаковой стоимости являются менее теплопроводными, более прочными и экологически чистыми материалами.

Керамзитоблоки — это материал, состоящий из керамзитового гравия (результат специального обжига глины) и цементного раствора. Такое сырье обладает высокими показателями прочности и предназначено для строительства одноквартирных домов до 3-х этажей. К тому же процесс строительства не занимает много времени. Кроме того, керамзитобетон — довольно теплый и экологически чистый строительный материал, так как не содержит синтетических добавок.

Хорошая паропроницаемость создает оптимальный баланс влаги в жилом помещении.

Цены на керамзитоблоки вполне приемлемые, 1 м3 обойдется примерно в 3 тысячи рублей.

Арболит

Древесная щепа и цементный раствор со специальными добавками являются составной частью деревянных бетонных блоков. Такой состав позволяет получить теплый и легкий блок.

По плотности арболит позволяет возводить здания с малой этажностью, а по своей эластичности выдерживает, в том числе, чердаки.

Такой материал хорошо дышит, очень экологичен, имеет отличную тепло- и звукоизоляцию.

К недостаткам деревянного бетона можно отнести:

  1. Высокая степень влагопоглощения. Дом из шлакоблоков требует дополнительной защиты от влаги, а значит, придется потратиться на изоляционные и специальные водоотталкивающие отделочные материалы.
  2. Неровная поверхность блока приводит к некоторым трудностям при возведении стен, а также является причиной большого расхода цементного раствора.

Кроме того, существенным недостатком деревянного бетона часто считается большое количество некачественного материала на строительном рынке. В связи с тем, что для производства блоков не требуется специализированное оборудование, они часто производятся кустарным способом с использованием несертифицированных химических добавок и с нарушениями технологии изготовления. Все это становится причиной ухудшения качества готового сырья, поэтому закупать арболит нужно только у проверенных продавцов и производителей.

Цены на покупку деревянного бетона стартуют от 4 тысяч рублей за 1 м3.

Блоки из ракушечника

Этот вид материала самый дорогой среди блоков и будет стоить не менее 5 тысяч рублей за 1 м3. В то же время технология получения сырья из морской осадочной массы также придает хрупкость ракушечнику.

Преимущества блоков из ракушечника:

  • хорошая паропроницаемость;
  • экологическая совместимость.
  • звукопоглощение;
  • хорошая теплоизоляция;
  • продолжительность;

Кроме того, ракушечник обладает рядом исключительных свойств, определяемых его природой. Так, при его формировании материал пропитывается морской солью и впитывает большое количество йода. Наличие этих веществ в составе сырья придает дому целебные свойства. Кроме того, благодаря йоду скалистые стенки раковины очень хорошо защищают от радиации.

Из минусов ракушечника можно считать:

  1. Необходимость усиления в случае строительства дома более двух этажей с помощью специальных бронепоясов.
  2. Отсутствие унифицированной формы блоков (из ракушечника практически невозможно найти два блока одинаковой формы).
  3. Необходимость дополнительной защиты здания от влаги.
  4. Из-за хрупкости материал требует ухода при транспортировке, а также при разгрузке или разгрузке.

Какой дом лучше?

Далее мы рассмотрим, как построить частный дом, что будет лучше и дешевле для постоянного проживания.

Деревянные дома

Самый экологичный тип строительства. Долгое время для строительства использовалось дерево. Лучшими деревьями для строительства дома являются сосна, кедр и лиственница. Хвойные деревья менее подвержены поражению грибами и обладают хорошей устойчивостью к атмосферным воздействиям. Материал из лиственницы не гниет, не плавится. Натуральная смола обладает бактерицидными свойствами.

С незапамятных времен человечество строило свои дома из чистого и дышащего природного материала: дерева. Огромное количество сохранившихся памятников архитектуры построено из дерева. Срок службы таких построек исчисляется сотнями лет, и это удивительно.

фото 8

Деревянные дома из лиственницы

Недаром это дерево называют «железным», любой, кто имел дело с этим материалом, знает, что это дерево очень плотное и тяжелое. Он обладает исключительным качеством для древесины: более высокой огнестойкостью. Со временем лиственница только уплотняется, это единственное дерево, которое совсем не гниет.

Также людям с респираторными заболеваниями врачи настоятельно рекомендуют чаще посещать лиственничный лес. Оказывается, жить в доме из этого материала для здоровья в три раза лучше. Отличный дом для проживания с семьей, детьми.

READ  Мебель для гостиной

Дома из кедра

Один из самых дорогих строительных материалов — дуб. По плотности приближается к лиственницам, выдерживает феноменальные нагрузки. Дом, построенный из этого материала, выдерживает землетрясение до 7 баллов. Кроме того, кедр обладает более высокими теплоизоляционными свойствами, чем другие деревья.

Дом из соснового бруса

Самый популярный материал в строительстве, из-за более низкой стоимости кубометра материала. Этот материал обладает хорошей теплоизоляцией, позволяет построить дом на 2-3 этажа. Правильно собранный дом прослужит не менее 150 лет при своевременном уходе и замене нижних венцов.

Рубленый дом

фото 9
Эта технология строительства оттачивалась веками и дошла до нас в самом изысканном виде. Ствол очищается от коры и долго сохнет в естественных условиях.

Профессиональные строители знают, что материал, который сушится под крышей или навесом на улице, сохраняет свои свойства намного дольше, чем сушится в сушилках деревоперерабатывающих предприятий.

Деревянные дома уникальны, каждый дом может полностью отличаться от других. Качественно построенный деревянный дом отлично сохраняет тепло.

В помещении всегда будет здоровый микроклимат, чистый воздух. К недостаткам можно отнести стоимость конструкции и ее долговечность.

Сначала приобретается брус и просушивается под полом не менее 3-4 месяцев, затем собирается ящик. Даже работа мастеров стоит больших денег. Тогда форт (читайте: как сделать форт для бани из бревна и бруса своими руками) должен простоять год-два, иначе его загонят и трещины пойдут. После усадки можно делать отделку, проводить воду, подключать к электричеству, монтировать окна и тому подобное. Все это требует много времени и денег.

Как делают рубленые домики:

  1. Самые крупные, смолистые и толстые бревна кладут в первые ряды — венец сруба. Перед установкой необходимо обеспечить гидроизоляцию. Можно использовать рубероид, гидроизоляцию и тд
  2. В каждом последующем бревне делается продольная выемка для более плотного соприкосновения рядов бревен. Поэтому все строчки собраны.
  3. После первоначальной усадки (примерно 3 месяца) бревна размечаются, разбираются и собираются заново, прокладывая все продольные бороздки мхом, паклей или современными материалами.
  4. После полной усадки (1,5 года) бревна заделываются утеплителем. Конопатка производится только после того, как будут готовы крыша и окна.
  5. Иногда через 5-7 лет, когда происходит полная усадка, приходится снова конопатить, так как появляются новые щели и уходит тепло.

Конечно, вышеперечисленные этапы описаны только в общих чертах, но это позволит вам лучше наглядно представить этапы строительства бревенчатого дома.

фото-10

Строительство из оцилиндрованного бревна

Конструкция из оцилиндрованного бревна — это использование плоского бревна промышленного производства того же размера и диаметра. Конечно, можно и золотыми руками подготовить материал, но, как показывает практика, это долгая и кропотливая задача.

После покупки по плану строительства заказчик получает готовое бревно, пропитанное специальными составами, которое нужно только собрать в каркас. Чем крупнее спроектированный дом, тем больше должен быть диаметр бревна. Благодаря качественной обработке поленья хорошо сочетаются друг с другом, и каждый венец хорошо сочетается с предыдущим.

Метод строительства оцилиндрованного бревна аналогичен методу рубленого бревна. Достоинством такого типа строительства можно считать бережное отношение к окружающей среде и отличный эстетический вид даже без внешней отделки. Кстати, это отнюдь не обязательно для большинства регионов страны.

Итог: заказ и покупка оцилиндрованного бревна будет стоить дороже, чем покупка необработанного пиломатериала и очистка коры, обработка и поворот бревна самостоятельно. Но, в любом случае, дома из такого материала выглядят очень красиво и респектабельно. Дом будет теплым, воздухопроницаемым, экологически чистым

Каркасные дома

фото 11
Еще один подтип строительства, считающийся очень новым и заманчивым из-за своей скорости строительства.

Из бруса собирается жесткий каркас, между опорными балками устанавливается основной материал.

Реже каркас делают из металлических балок, о них и пойдет речь ниже.

  1. Каркасная панель. Каркас строится из балок, облицованных изнутри и снаружи пластинами из крупной стружки или другим способом, между листовым материалом прокладывается утеплитель. Главное преимущество — скорость строительства. Среди недостатков — необходимость использования специального оборудования.
  2. SIP панели. Эти панели состоят из утеплителя (пенополистирола), склеенного с обеих сторон плитами OSB. Стены, потолки, полы построены из этого материала. Эти панели меньше, чем в случае каркасного панельного дома, поэтому кран не нужен и вы можете построить здание своими руками. Из всех вайрфреймов этот способ самый простой для начинающих строителей.
  3. Каркасные дома. По сравнению с другими, такая постройка самая дешевая. Каркас собирается из толстых досок, нанизанных на обрешетку фундамента. Можно использовать клееный брус, а не доску (метод решетчатого каркаса). Готовый каркас заполнен кирпичом, камнем, стеклопакетами, деревом.
  4. Металлокаркасные дома. Принцип строительства аналогичен предыдущим, за исключением материала каркаса. Металлические основания используются в сочетании с утепленными плитами. Такие дома относятся к категории легких, со сроком службы около 80 лет (по гарантии производителей таких каркасов, которая не подлежит проверке). Несмотря на используемый термопрофиль, на обогрев такого дома, безусловно, уйдет больше денег, чем на деревянного «брата».

Вывод: каркасная конструкция чистая, недорогая

К тому же места требуется мало, постройку можно делать «от корпуса» без разгрузки панелей и материала, если пространство на участке этого не позволяет или занято насаждениями. Для увеличения срока эксплуатации деревянного дома важно правильно рассчитать и спроектировать сам каркас, серьезно отнестись к фундаменту.

Строительство деревянных домов для постоянного проживания

Что касается дерева, то есть два варианта стройматериалов:

  1. ствол дерева;
  2. вагонка деревом;

Дом для постоянного проживания из дерева имеет минимальную нагрузку на фундамент, что позволяет сэкономить уже на самом первом этапе строительства.

Важным моментом при выборе строительного материала также считается то, что возводить деревянные дома можно независимо от времени года и в любую погоду.

Дом из бруса

Современная древесина позволит построить аккуратный индивидуальный дом в любом стиле. Имеет хорошие геометрические параметры, прямоугольное или квадратное сечение, гладкие и очень однородные стороны. Дома из бруса дают минимальную усадку, изготовление сруба не требует использования специальной строительной техники, а эстетические данные материала позволяют обойтись без внешней и внутренней отделки и тем самым сэкономить на отделочных работах.

Древесина имеет большое количество преимуществ:

  • не требует возведения громоздкого и дорогостоящего фундамента;
  • полезные и лечебные свойства древесины.
  • эстетика;
  • экологичность;
  • прочность и надежность конструкции;
  • не требует декоративной отделки;
  • высокий уровень звукоизоляции и хорошая теплопроводность;
  • эффективность строительства здания;
  • возможность установки в любое время года;

Однако у дерева есть и недостатки:

  1. Необходимость дальнейшей обработки материала. Главный общий недостаток изделий из дерева — подверженность воздействию влаги и насекомых. Кроме того, со временем оно имеет свойства растрескиваться и гнить, тем самым теряя первоначальный эстетический вид, поэтому дерево необходимо постоянно обрабатывать специальными веществами.
  2. Высокий риск возгорания материала. Любая древесина легко воспламеняется и по этой причине требует дополнительной защиты путем обработки противопожарными составами.
  3. Требует дополнительных затрат на тепло- и гидроизоляцию.
  4. Долгосрочный отказ. Несмотря на небольшую усадку, частный дом рухнет в течение шести месяцев. В этом случае в процессе усадки могут появиться трещины в стенах.
READ  Как оформить дом из бруса?

Дом из бревна

Срубы — это классика деревянных домов. Помимо традиционной русской избы, современные технологии строительства позволяют возвести сруб любой конфигурации, от небольшого финского домика до уютного коттеджа в стиле модерн.

Современные строительные бревна на 100% натуральные и экологически чистые, что обеспечивает отличную естественную вентиляцию помещения.

Как и в случае с деревом, для массивного фундамента затрат не требуется.

Прочность, надежность и красивый внешний вид также являются основными характеристиками бревенчатого дома.

Быстрый обогрев деревянного дома также является преимуществом, поскольку позволяет значительно сэкономить на расходах на отопление.

Доступность и легкость материала позволяют в кратчайшие сроки создать комфортный деревянный дом.

К недостаткам бревна, как и любого древесного материала, можно отнести:

  • пожарная опасность материала;
  • дополнительные затраты на утепление и гидроизоляцию конструкции.
  • склонность к гниению;
  • сильная и длительная усадка;

Сегодня строительный рынок предлагает два вида бревна: колотый и оцилиндрованный.

Оцилиндрованное бревно — продукт промышленной обработки древесины. Он дешевле, не требует дополнительной отделки и выглядит довольно привлекательно.

Рубленые бревна дороже из-за ручной обработки, но они более прочные.

Решая, какую именно технологию строительства выбрать, стоит обратить внимание на два аспекта:

  1. При строительстве дома из бруса и бревна производственной обработки совершенно не обязательно вырезать углубления (чаши) для большей устойчивости конструкции.
  2. Если вы решили построить дом из бревен ручной работы, то придется заплатить очень дорогую работу профессионального закройщика (специалиста, который будет вырезать чаши — специальные выемки для соединения бревен в каркас).

Строительство дома из бревна сложно назвать достаточно удобным. Таким образом, стоимость 1 м3 оцилиндрованного бревна колеблется от 7 до 10 тысяч рублей, а рубленого бревна значительно выше.

Строительство каркасного дома для постоянного проживания

Пожалуй, самой противоречивой является каркасная технология строительства домов для постоянного проживания. Попробуем разобраться в плюсах и минусах. Каркас здания может быть деревянным или металлическим, но наибольшей популярностью пользуется деревянный каркас.

Преимущества возведения стен по данной технологии заключаются в следующем:

  • экономия на фундаменте;
  • уважение к окружающей среде материалов.
  • здание не дает усадки;
  • высокая теплопроводность;
  • легкость и скорость возведения;
  • легкость внутренней отделки;

Дополнительным преимуществом этой технологии является ее невысокая стоимость. Даже если сравнивать стоимость полностью готового деревянного дома с кирпичным фасадом и внутренней отделкой, то он будет стоить минимум на 40% дешевле аналога из газобетона или керамического блока.

Говоря о каркасных домах, важно отметить недостатки, которые, безусловно, есть. К ним относятся следующие:

  • воздействие насекомых.
  • слабая устойчивость к грибковым инфекциям;
  • высокий риск возгорания;

Однако при грамотном подходе эти недостатки можно нивелировать строгим соблюдением технологий каркасного строительства.

Часто в минусах переплетается ряд мифов. Среди этих мифов можно найти, например, утверждение о низкой звукоизоляции помещений и дряблости полов.

Почему это мифы?

Дело в том, что в кирпичном доме звукоизоляция может быть даже невысокой — и здесь проблема скорее в неверных расчетах при проектировании межэтажных стен и перекрытий без учета особенностей технологии строительства. Характеристики звукоизоляции зависят от расслоения конструкции, а не от толщины и типа материала стен. А минеральная вата, которая используется в жмыхе каркасных стен, используется не только для тепла, но и для звукоизоляции. Кстати, его даже используют в студиях звукозаписи.

Что касается межэтажных перекрытий, то проблема зачастую заключается в желании сэкономить на неочевидном: речь идет о жесткости полов. Рыхлые полы часто ассоциируются не с отсутствием должного инженерного подхода, а с материалами, которые используются в строительстве, что в корне неверно. Например, сечение балок 150х50 мм позволит существенно сэкономить по сравнению с балками сечением 240х60 мм, но устойчивость перекрытий также будет значительно ниже, что порождает миф о хрупкости каркасных конструкций.

И, конечно же, как и любой другой деревянный дом, требует установки системы вентиляции. Это важно как для комфортного проживания, так и для сохранности объектов.

По мнению специалистов строительной компании БАКО, во всех северных странах, в том числе в России, следует применять двухпространственную конструкцию из дерева. Он может состоять из двух однородных опорных конструкций или основного и дополнительного каркаса.

В чем проблема с одинарным деревянным каркасом? На термограмме помещения мы видим ярко выраженные мостики холода, по которым отводится тепло из помещения (следующее фото слева).

Используя двойной деревянный каркас дома, мы разрушаем мосты холода, сохраняя в доме тепло. Таким образом, мы повышаем энергоэффективность дома за счет снижения затрат на отопление.

Двойной деревянный каркас дома рассчитан на нагрузку 500 кг / м2 и обеспечивает необходимую пространственную прочность всей конструкции здания. Шаг несущего каркаса наружных стен от 400 до 660 мм. Стелька общей толщиной 0,4 м обеспечивает необходимую звукоизоляцию и не прогибается.

Выбор технологии строительства в первую очередь зависит от ваших пожеланий. Любую технологию можно использовать, чтобы построить лучший дом. Важна не только технология, но и комплексный подход к строительству, то есть выполнение работ от проектирования до финальной стадии — сдачи дома, готового к заселению.

Будьте осторожны, к сожалению, предложения строительных компаний под ключ могут означать комплектации совершенно разных домов. Например, в стоимость фундамента и разводку инженерных систем может не входить, кроме того, нужно будет выполнить часть работ, чтобы можно было жить в доме.

Помните, предложение «под ключ» означает, что заказчик, следя за работой строителей, получает полностью готовый к заселению дом. Бери ключ, входи и живи.

Источники

  • https://DomaVlad.ru/tipy-domov/iz-chego-luchshe-stroit-dom.html
  • https://m-strana.ru/articles/iz-chego-luchshe-stroit-dom-obzor-materialov/

[свернуть]
Author: admin